慈溪市慈东片区规划-图文
2023/6/18 11:01:34星期日 文章慈溪市慈东片区规划 - 图文更新完毕开始阅读
慈溪市慈东片区规划（2006－2020）
?建筑施工场界噪声限值?（GB12523-90）执行。
主要过境交通沿海高速公路、中横线国道、沿海北线和工业区东西向主要道路两侧区域按4类标准控制，工业区按3类标准控制，主要商业区和城市干道两侧按2类标准控制，独立地段的生活区按1类标准控制，公园和绿地按0类标准控制。
工业废水排放达标率：按国家规定，所有工业废水均需达标排放，达标率100%。 城镇生活污水集中处理率：近期达80%，远期90%以上。
工业废气处理率：近期为90%，其中消烟除尘率达91%；远期工业废气处理率为95%，其中消烟除尘率达100%。
工业固体废物综合利用：制定固体废物资源化政策，开展综合利用，建立集中堆放场，提高固体废物处置率。远期危险固废处置率达100%以上，强化有毒有害废物的管理，有毒有害废物全部综合利用和进行无害化处理。
环境卫生：垃圾无害化处理率为100%，回收利用率40%。 2. 污染防治措施
良好的生态环境是区域良性发展不可或缺的条件，同时保护区域环境也是增强区域综合竞争力的根本保证。规划要求积极采取各种措施，加强环境保护和整治工作，具体表现为：调整产业结构，改善产业布局，发展污染轻、耗水少、能耗低的工业；积极引入管道天然气或液化石油气，改善能源结构，提高城镇气化率；加强大气污染和噪声治理；加强垃圾无害化处理，完善环卫设施；提倡清洁生产，通过循环利用，清洁生产等手段，减少污染物排放；严格审批并落实“三同时”原则。
至2020年，垃圾清运率和无害化处理率均达100％，垃圾分类收集率达到40％；道路保洁率100％；水冲式公共厕所覆盖率达100%，粪便无害化处理率100％；医疗垃圾无害化处理率100％；建筑垃圾无害化处理率100％，工业垃圾无害化处理率100％。
2. 环卫设施配置 （1）垃圾处理
垃圾处理方式：生活垃圾由垃圾收集点收集传送到垃圾转运站，再压缩装箱运往慈东工业区块的垃圾焚烧处理厂集中处理。要求全部采用集装箱机械化装运，推广垃圾袋装化。
垃圾中转站：规划期末共设置垃圾中转站10座。
基层垃圾收集点：根据居住区布局结构、规模、居民使用方便程度设置，采用装袋分类收集；垃圾转运实现全部机械化集装箱转运方式，部分采用压缩车转运；生活垃圾收集点的服务半径不宜超过70m，生活垃圾收集点可放置垃圾容器或建造垃圾容器间；市场、交通客运枢纽及其他产生生活垃圾量较大的设施附近应单独设置生活垃圾收集点。片区内主要道路、人行步道、商业街、市场广场等居民活动密集的地方，均要根据国家相关标准设置果皮箱。
工业垃圾：将工业垃圾全面分类，划分为有毒有害工业垃圾和普通工业垃圾，普通工业垃圾又分为可回收垃圾、不可回收垃圾。普通工业垃圾中对可回收垃圾进行回收重新利用，不可回收垃圾运至填埋场填埋。有毒有害垃圾应由环保、环卫部门等监督产生单位进行处理，垃圾量较大时应建立专门的处理场。
建筑垃圾：采用国外绿色工地的作法，建筑垃圾进行分类成余泥、有毒有害垃圾、可回收垃圾。有毒有害垃圾同样由环保、环卫部门等监督指导产生单位进行处理。余泥垃圾收运处理遵循统一管理、统一清运、统一安排消纳处理的原则，由环卫部门统一管理，具体安排消纳场所。可回收垃圾进行回收利用。
特种垃圾：医院及其他等机构产生有毒有害垃圾必须单独收集，清运至宁波处理。 （2）公共厕所
规划公共厕所按2500～3000人/座的标准进行设置；公共厕所间距应满足如下要求：商业区流动人口高密集的街道间隔300～500m设1座公厕；一般道路小于700m设1座；工业为主的区域设置标准适当可放宽；居住区不小于3座/平方公里。公厕类别均为一、二类公厕。
流动人口密集的街道和商业闹市区道路的公厕间距为300—500m，一般街道间距不
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大于800m，居住区按每平方公里3座设置。 第九章 防灾减灾规划
根据国家?防洪标准?（GB50201-94），规划确定慈东片区东部和西部两个片区中心按50年一遇的防洪标准设防，排涝按20年一遇，暴雨一日排出不受淹的标准进行建设。2. 防洪排涝规划 （1）堤坝工程
一线海塘：片区所有一线年一遇御潮标准。
水库保安：全面完成小（一）型以上沿山水库的除险加固，片区内小（二）以下水库的病害率控制在10%以内。
以淡水泓、淞浦、镇龙浦、灵峰浦为骨干北排河道，横向由十塘江、三塘横江、慈镇运河、公路横河汇流。河道面宽45－120m，两侧各设计10—50m的绿化带。
平原河网率达到8％，新围海涂河网率达到15％。 3. 防洪排涝措施
（1）对境内河道综合治理，进行全面的疏浚，清淤，挖深，提高蓄容量，保证雨水下泄的顺畅；镇区河道在疏浚清淤的基础上，应做好河岸的修整，减少河道的凹凸面，提高过水能力。
（2）加强排水管道的建设和维护，确保暴雨期间的排水通畅。
（3）沿街建筑的室外地坪应不低于道路蕞低路段标高，室内地坪标高应高于室外地坪0.3m以上。
（4）建立科学、先进、完善的雨情、水情预报和警报系统。
规划设置5个普通消防站，三北－范市片1个，龙山片1个，慈东工业区块3个。 农村地区以义务消防队为核心组织消防工作，加强消防器材投入以及人员培训。进一步完善片区的消防防控体系，完善管理机制。鼓励较大规模的工业企业自备消防队负责本工业区日常的消防安全。
消防用水由片区供水管网提供，同时积极利用河网水，主要干道设置消火栓，间距控制在120米内。无市政消火栓、无消防通道的建筑密集区应修建消防蓄水池。
片区的消防道路应结合道路规划统一建设。区内城市道路和村内主要道理应考虑消防车的通行。工厂、仓储区设环形消防车道或可供消防车通行宽度不小于6米的平坦车道。大型建筑物应设环形消防车道；居住小区骨干道路设计必需满足各种消防车辆通行要求。
（1）结合消防责任分区，对易燃、易爆场所现状提出消防安全措施，并明确消防配备及措施，明确对现状危险场所的处置方法。明确易燃、易爆场所的规划区域，并制定相应的消防措施。
（2）公共建筑应留有人流、车流缓冲的地带，周围建筑要满足消防车的扑救作业要求。
（3）生产、储存、利用易燃易爆化学物品的工厂、仓库应设于城市边缘独立安全地区，且置于城市下风向；
（4）贸易市场、摊点、街面广告、居住小区花坛和拦围等不得随意设立，确需设立的不得堵塞消防车通道和影响消火栓使用。
（5）加强消防知识宣传，提高居民消防意识。
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新建重点工程一般按?建筑抗震设计规范?（GB50011-2001）及相应专业规范中六度区标准设防。
在片区建设时各项建设项目的扩初设计审查要考虑抗震设防要求，满足震时避震疏散、抢险救灾等必要条件，尽可能减少震时损失。
新建工程的设计和施工必须执行建设部、国家计委联合颁发的?新建工程抗震设防暂行规定?和?浙江省新建工程抗震设防实施细则?。
对没有抗震设防的现有建（构）筑物和设备进行鉴定，加固或采取其它减灾措施。 重点工程及本规划规定的采取六度抗震构造措施的工程，其抗震设防标准必须报批审定后方可进行设计。
利用公园、体育场所、学校、大型绿地、广场、停车场作避震场所；地下避震疏散场地利用人防工程作疏散场地。
在慈溪市地质灾害规划中，慈东片区地质灾害防治包括次重点防治区、一般防治区和预防区。
1. 次重点防治区：三北—凤浦岙崩塌、滑坡防治区 位于三北镇—龙山镇行政村南部，面积11.61万km2
位于片区中部和西南部的丘陵山地，属地质灾害低易发区。 3. 预防区
位于东部滨海地区，属地质灾害不发育区。
规划片区新建2个指挥所，分别设在三北－范市片和片区核心区块。每个指挥所建筑面积1500平方米，合计3000平方米。
医疗救护工程按片区人口0.2％测算床位，工程有效面积按每床40平方米计算。 3. 指挥通信、报警系统
以片区人防指挥所为中心的，结合城镇建筑，逐步建立片区通信指挥机构和地上、地下结合的现代化通信报警系统。均匀有效地布置警报器，增加流动警报器，建设电视、广播等多警报方式。
4. 提高片区防护能力措施和要求
（1）调整、完善交通体系和环境，合理调整人口密度。
（2）加强对易燃易爆、化学危险品基地的建设、控制和控制管理，以减少次生灾害的发生。
（3）重视地下空间的综合开发利用。 （4）临战人口疏散。
根据自然资源禀赋、环境承载能力和发展基础潜力，将慈东片区划分优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四大开发区域。
主要包括现状各镇老镇区、村庄和农垦场，共规划此类用地约13.63km2。
慈溪市慈东片区规划（2006－2020）
主要包括慈东工业区区块、片区中心和三北－范市等新建设用地，共规划此类用地约41.09km2。
包括南部丘陵生态区、中部农业生态区和北部滩涂生态区，共规划此类用地约42.60km2
包括水源保护区、水土涵养区和基本农田等，共规划此类用地约64.75km2
第三十四条 空间管治分布及管治要求
1. 优化开发区域 （1）空间分布
城镇建成区：包括三北、范市和龙山的城镇建成区，是现状慈东片区人口和产业高度集中的区域，面积10.67km2。
村庄建成区：除城镇建成区外所有村庄，包括河头村、筋竹村、龙头场村和金岙村等16个村，面积2.88km2。
农垦场：现状有两个农垦场，分别位于邱王村北部和小施山村附近，面积0.08km2。（2）管治要求
严格按片区规划建设，城镇建设以内涵挖潜为主，充分利用现有的建设用地和闲置土地，积极盘活存量土地，提高土地的利用率和投入产出率，实现用地由注重增量向注重质量和效益转变，建立节约、集约利用土地的新机制。对农村应加强村庄的撤并和整合，节约利用土地，把农村节约的土地置换到效益产出更高的城镇用地上去，实现用地的有效置换，从而达到集约利用的目的。
2. 重点开发区域 （1）空间分布
片区新建区：是指在原有城镇建成区外的建设用地，包括慈东工业区块（部分）和三北、范市、龙山建成区外围的建设用地，面积15.39km2
独立工矿用地：是指新建的慈东工业区块绝大部分用地，新建面积22.08km2。 基础设施建设用地：为了便于今后主要的高速公路、国道和省道，以及供水、供电、排污和供气等重要管位走向等一起设置，规划设置3条需要控制的基础设施廊道，分别为南部沿山的329国道南复线国道东段）和北部的沿海北线高速公路的基础设施廊道，另外还包括329国道、中横线条道路。规划共设基础设施用地3.62km2（不包括基础设施廊道里的绿化）。
在片区新建区内，引导非农经济在这些区域布局，形成区域发展的后勤与服务基地。片区建设严格按片区规划，应首先利用非耕地，逐步向外扩展，同时提高城镇的外延扩张能力和能量。在符合土地利用总体规划与年度计划指标，耕地在批准转变为片区建设用地之前，应加强保护和有效利用，严禁抛荒。
在独立工矿用地中，引导区域产业在此集中，提升区域发展的积聚能力和规模效应，共同做大做强区域产业。由于土地工矿用地占用的都是未利用地，因此，根据规划要求进行开发。
在基础设施建设用地内，交通设施用地在片区建设区内按片区规划要求开发建设，应符合城市道路交通规划的设计规范。处理好片区内高速公路、国道和水运航道与片区建设用地的关系。片区建设区应结合运输通道集中设置相应场站设施，实现客货运输便捷中转，适当控制运输通道沿线开发建设，保持良好的生态环境。对水利设施用地应加强设施建设的综合考虑和研究分析，特别是结合当地生态资源加以分析，实现由工程水利向资源水利的转化，实现水资源可持续利用。水利工程应按照经批准的设计，划定管理和保护范围，禁止进行爆破、打井、采石和取土等危害水工安全的活动。兴建水利工程必须符合国家规定的防洪标准、通航标准和其他技术要求。能源、通讯等设施建设上要在相邻片区内进行协调，加强对接，做到资源共享。220kv变电站宜靠近负荷中心，宜临近550kv观城变的550kv高压线kv变电所应深入负荷中心，便于10kv出线kv线路在用地条件允许时应预留架空走廊。新建架空走廊不应选择在极具发展潜力的地区，应尽可能避开现状发展区、环境易受破坏的地区或者严重影响景观的地区。加强无线电通信管理，合理规划各类无线
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