原标题：慈溪这所初中旁边有块地，价值5亿多！

　　开年以来，受疫情影响，国内房产市场表现“惨淡”。但今早刚刚结束的慈溪新城河“开年第一拍”，却呈现出一片火热的态势，文蔚中学旁边的这块新城河8#地块以5.16亿元的价格成交，溢价率64.3%，显现了新城河区块在疫情之下的逆势大涨。

　　今天上午，新城河8#地块在浙江省土地使用权网上交易系统上拍卖。

　　经过64轮次报价，最终由苏州融辉房地产开发有限公司（金辉）以5.16亿元的价格成交。折合楼面价约为9747元/平方米，较起拍价溢价2.02亿元，溢价率64.3%。

　　该出让地块位于白沙路街道，东至文华路，西临文蔚中学，南至开发大道，北至规划九路，土地用途为住宅用地，出让面积39.715亩，容积率1.0-2.0。

　　（地块内部从北往南，可以看到体育中心）

　　（地块内部从南往北，可以看到在建的泊蔚里和悦未来嘉苑）

　　8#地块与新城河之间，只隔了一个滨河商业区。8#地块东侧拥有占地约137亩，总建超13万方的新城河滨河艺术商业街区，集艺术品位、商业休闲等功能，打造新江南水乡特色的风貌，目前该商业街区已经完成规划设计方案。

　　作为慈溪中心城区农历新年后第一个拍卖的住宅地块以及近年来楼面价最高地块，新城河8#地块为今年慈溪土地市场和房产市场开启了新的篇章。

　　主要来源：慈溪新城河 慈溪三师傅返回搜狐，查看更多

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