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　　原标题：【土地情报】起拍价5300元/㎡！金海路地块核心位置月底开拍！

　　本案位于奉化区岳林街道，东至经二路，南至预留通道，西至东环路绿化带，北至明化路。

　　该地块为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融混合用地。出让面积29346㎡，容积率1.3—3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，居住限高36—80m，商业商务建筑限高80m。起始楼面价5300元/㎡。

　　航拍图—来自浙江省土地使用权网上交易系统

　　1、当竞买报价达到7940元/平方米时，转入竞报人才安居专用房程序；

　　2、规划用地性质为商住混合用地，适建住宅、零售商业、餐饮业、旅馆、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施及相关配套设施，居住建筑计容面积不大于61600平方米（包括相应公共服务配套设施）。

　　1、位于宁奉城际铁路金海路站东侧，周围有金海路、东环路、沈海高速等交通干道环绕，交通网络纵横交错；

　　2、位于金海路地块核心位置，地块北侧将开发宝龙奉甬新城七期，预计即将正式推出；

　　2、地块周边发展较好，可以凭借轨交优势享受奉化核心区、东部新城、南部商务区的生活资源；

　　3、商业上，地块与宝龙TOD奉甬新城隔街相望，同时驱车仅10分钟即可到达奉化万达广场，休闲、购物、娱乐、文化、旅游尽在掌握。

　　4、教育上，3公里范围内拥有奉港中学、宁波市向阳学校、奉化岳林中心小学等资源；

　　5、医疗上，奉化中西结合医院和奉化市妇幼保健院均在地块周边3公里辐射范围内，为居民提供了便捷的医疗服务。

　　华鸿-国樾府（二手房）：约22000元/㎡

　　奥克斯·棠悦府（二手房）：约14000元/㎡

　　金海家园（二手房）：约30000元/㎡

　　本案将于7月27日9:00正式出让

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　　文章来源:新浪乐居返回搜狐，查看更多

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