起价约11亿元！慈溪重磅推出一宗超百亩品质商住地块，绘就秘色瓷都新画卷！

　　慈溪，历年来经济综合实力始终保持在全省各县市头部，全国百强县前列。近日更是利好消息频传：城区人口达到106.19万人，以县级市之身入选Ⅱ型大城市之列，实力展示现代化滨海大都市北部智造名城的独特魅力。

　　城市向前的步伐从不停歇，正如慈溪城市向上的力量蓬勃生长。近日，中横线快速路一期正有条不紊地开展各道工序，作为慈溪市“十四五”六大标志性工程之一，对于打造长三角一体化交通桥头堡和宁波市北部副中心综合交通枢纽，具有十分重要的意义。

　　今日，位于慈溪中横线快速路北侧的一宗品质商住用地——慈白沙I202004#地块推出。相信，在交通红利的加速兑现下，城市间的联系将更加紧密，该地块也将吸引更多人流汇聚，以便捷交通构造品质宜居生活。

　　地块位于坎墩街道和白沙路街道交界处，东至规划经八路、南至坎胜路、西至影清北路、北至坎墩大街。

　　出让面积67837m²（折合101.756亩），1.0容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅和商业用房的计容建筑面积均不小于总计容建筑面积的10%。拍卖起始价109896万元，竞买保证金22000万元，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、城镇住宅及配套用地。

　　报名起止时间：2022年11月14日9时——2022年11月21日16时，拍卖开始时间：2022年11月22日10时，竞买保证金到账截止时间：2022年11月21日 16时。

　　❖本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房（网上交易系统显示为配套用房面积）方式进行。

　　❖慈白沙I202004#地块出让设定上限价格，上限价格为142396万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。

　　地块地处坎墩街道和白沙路街道交界处，地理位置优越。周边中横线快速路、胜陆高架两条城市重要动脉干线纵横交汇，沿中横线西向可快速沟通新城大道北路，且东向5分钟车程还可到达慈溪客运中心站，为居民增加了便捷的出行方式，畅达全城各大高地。

　　便捷交通帷幄城市资源，居于繁华之上，醇熟的配套资源，让人们切实感受城市澎湃向上的生长力。

　　商业方面，驱车10分钟内的大型高端商业综合体金科爱琴海购物公园，汇聚世界各地潮流元素，为区域内消费者提供国际化、高品质的产品与服务。该商业综合体不仅丰盈了整个板块的生活商业，带动商业升级，更为区域内带来商业与人居的全新升级，据悉，未来还将联手慈溪大剧院、科博文化中心（慈溪市科技馆、慈溪市博物馆）、城市展览馆等打造一个全新的商业地标。

　　此外，地块南侧即是宁波前湾慈吉外国语学校（在建），规划第五人民医院也在西南侧隔河坐落，且地块还坐拥慈溪市明月书院、中央公园等配套，品质生活触手可及。值得一提的是，地块西侧毗邻四灶江，1公里内建有慈溪市森林公园，生态宜人，繁花簇拥之间，更享一城静谧。

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