慈溪明月湖板块优质地块出让地价有望创高!
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土地出让：本周宁波大市出让3宗住宅类土地，共计139711㎡，其中慈溪市出让2宗优质住宅用地，共计出让面积约11.72万方，可建面积共计约19.93万方，总起价共计10.5亿， 地块紧邻慈溪文化商务区片区，区域属性极具潜力。地块群周边文化商务区内所属的大剧院、科博中心、体育健身馆、文化活动中心等集中式高端都市化功能设施日趋完善；Living Mall、联盛国际商业广场等休闲配套优质呈现，华润橡树湾、维科太子湾、金地鸿悦等一大批高档住宅片区已进驻该区域；且地块西侧依着水系，景观资源也十分优质。这两宗优质住宅地块有望创近几年慈溪地价新高。
土地成交：本周宁海县成交4宗土地，共计79567㎡，主要集中在宁海下级县镇，均以底价成交
住宅供应/推盘：本周没有新增项目公示，也没有项目进行推盘；目前中交君玺存2万抵8万，碧桂园碧玥府存2万抵3万火热进行中，预计将在下周进行加推，敬请关注！
周度成交：周度成交1003套，环比上升21%，同比下降30%；受到新推盘项目集中备案的影响，周度成交量环比上升， 由于后续新增供应项目供应有限，后续几周成交量将会出现低迷势态。
成交均价：成交均价15248元/㎡，镇海区吾悦广场以及海曙区集士港幸福里相对低价项目的集中备案，周度成交均价环比大幅下降，降幅22%
库存分析：截止到2017年8月6日，市区已领出预售许可证项目的可售套数为14386套，可售面积为201万方，按照近一年的销售量计算，3.5个月即可去化库存，库存告急
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